Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Montvilliers à Escrennes

Estimation théorique

Rue de Montvilliers,45300 Escrennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montvilliers,45300-Escrennes indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.645€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.645€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascoux (45010), comprenant 1172 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-183RUE DE MONTVILLIERS35441083000€1537€
2023-04-183RUE DE MONTVILLIERS35441083000€1537€
2022-07-2338RUE LOUIS BOUSSENARD37044895000€1357€
2022-07-2338RUE LOUIS BOUSSENARD37044895000€1357€
2024-05-2236RUE LOUIS BOUSSENARD34977066500€1357€
2024-05-2236RUE LOUIS BOUSSENARD34977066500€1357€
2023-09-252RUE DES PERCHERONS39613593000€969€
2023-09-252RUE DES PERCHERONS39613593000€969€
2020-11-1827RUE LOUIS BOUSSENARD46613065000€985€
2020-11-1827RUE LOUIS BOUSSENARD46613065000€985€
2021-01-1910RUE DES PERCHERONS5205620314770€1535€
2021-01-1910RUE DES PERCHERONS5205620314770€1535€
2022-07-135015RUE LOUIS BOUSSENARD4106249140000€1321€
2022-07-135015RUE LOUIS BOUSSENARD4106249140000€1321€
2022-06-1722RUE LOUIS BOUSSENARD492500300000€3261€
2022-06-1722RUE LOUIS BOUSSENARD492500300000€3261€
2021-07-298RUE ST BENOIT69840081000€827€
2021-07-298RUE ST BENOIT69840081000€827€
2023-07-047RUE ST BENOIT24437580000€1818€
2023-07-047RUE ST BENOIT24437580000€1818€
2023-07-283PL DE L EGLISE4100728188000€1880€
2023-07-283PL DE L EGLISE4100728188000€1880€
2023-01-2711RUE DE LA MOULINETTE8651769185000€2846€
2023-01-2711RUE DE LA MOULINETTE8651769185000€2846€
2023-10-1125RUE DE LA MOULINETTE245281112000€2489€
2023-10-1125RUE DE LA MOULINETTE245281112000€2489€
2021-04-0126RUE DE LA MOULINETTE41001540194000€1940€
2021-04-0126RUE DE LA MOULINETTE41001540194000€1940€
2021-06-022RUE DE L EGLISE8126500267500€2123€
2021-06-022RUE DE L EGLISE8126500267500€2123€
2022-09-231RUE DES MURS375500140000€1867€
2022-09-231RUE DES MURS375500140000€1867€
2022-04-276RUE DES MURS5119500170000€1429€
2022-04-276RUE DES MURS5119500170000€1429€
2020-06-3014RUE DES HAUTS FOURS25450080000€1481€
2020-06-3014RUE DES HAUTS FOURS25450080000€1481€
2021-12-1012RUE DES HAUTS FOURS340623000€575€
2021-12-1012RUE DES HAUTS FOURS340623000€575€
2021-05-1119RUE DES HAUTS FOURS24750054000€1149€
2021-05-1119RUE DES HAUTS FOURS24750054000€1149€
2021-12-2249RUE DE LA MOULINETTE364333119500€1867€
2021-12-2249RUE DE LA MOULINETTE364333119500€1867€
2022-09-2937RUE DES HAUTS FOURS6136500215000€1581€
2022-09-2937RUE DES HAUTS FOURS6136500215000€1581€
2021-11-1845RUE DES HAUTS FOURS574422134500€1818€
2021-11-1845RUE DES HAUTS FOURS574422134500€1818€
2020-08-0645RUE DES HAUTS FOURS574422135000€1824€
2020-08-0645RUE DES HAUTS FOURS574422135000€1824€
2022-01-1714RUE CROIX DE LA MUSSE364331118000€1844€
2022-01-1714RUE CROIX DE LA MUSSE364331118000€1844€
2020-09-0445RUE DES HAUTS FOURS513070390000€692€
2020-09-0445RUE DES HAUTS FOURS513070390000€692€
2021-06-1130RUE DE LA MOULINETTE6104932155000€1490€
2021-06-1130RUE DE LA MOULINETTE6104932155000€1490€
2021-07-225080RUE DU SAUTOIR5127441165000€1299€
2021-07-225080RUE DU SAUTOIR5127441165000€1299€
2022-12-052RUE DES HAUTS FOURS7231500213555€924€
2022-12-052RUE DES HAUTS FOURS7231500213555€924€
2022-09-3055RUE DES HAUTS FOURS383546155000€1867€
2022-09-3055RUE DES HAUTS FOURS383546155000€1867€
2020-10-146RUE DU SAUTOIR4961147170000€1771€
2020-10-146RUE DU SAUTOIR4961147170000€1771€
2021-09-3057RUE DES HAUTS FOURS349940130500€2663€
2021-09-3057RUE DES HAUTS FOURS349940130500€2663€
2021-07-2721RUE DES MURS61523360232000€1526€
2021-07-2721RUE DES MURS61523360232000€1526€
2021-12-185035LE POTAGER698474132000€1347€
2021-12-185035LE POTAGER698474132000€1347€
2024-03-0861RUE DES HAUTS FOURS5911000145900€1603€
2024-03-0861RUE DES HAUTS FOURS5911000145900€1603€
2021-12-0818RUE DU SAUTOIR5100500175000€1750€
2021-12-0818RUE DU SAUTOIR5100500175000€1750€
2022-06-308RUE DE MAREAU4132835162000€1227€
2022-06-308RUE DE MAREAU4132835162000€1227€
2020-10-1333RUE DES MURS6151500193000€1278€
2020-10-1333RUE DES MURS6151500193000€1278€
2024-03-016RUE DE MAREAU380612210000€2625€
2024-03-016RUE DE MAREAU380612210000€2625€
2022-10-0410RUE LOUIS BOUSSENARD4141665212000€1504€
2022-10-0410RUE LOUIS BOUSSENARD4141665212000€1504€
2021-02-1916RUE CARQUELIN595500144000€1516€
2021-02-1916RUE CARQUELIN595500144000€1516€
2020-09-035053MALVALLEE696500120000€1250€
2020-09-035053MALVALLEE696500120000€1250€
2021-08-3010RUE DU BOULAY598500177500€1811€
2021-08-3010RUE DU BOULAY598500177500€1811€
2023-07-019RUE DE LAAS6240314100000€417€
2023-07-019RUE DE LAAS6240314100000€417€
2022-09-165057MALVALLEE471500130000€1831€
2022-09-165057MALVALLEE471500130000€1831€
2023-06-055058MALVALLEE471500160000€2254€
2023-06-055058MALVALLEE471500160000€2254€
2024-06-285059MALVALLEE487500125000€1437€
2024-06-285059MALVALLEE487500125000€1437€
2021-03-3125RUE DE MAREAU34394073000€1698€
2021-03-3125RUE DE MAREAU34394073000€1698€
2023-03-0825LE BOULAY599450197000€1990€
2023-03-0825LE BOULAY599450197000€1990€
2022-08-2623LE BOULAY51441118215000€1493€
2022-08-2623LE BOULAY51441118215000€1493€
2021-03-265495LE BOULAY3115500210000€1826€
2021-03-265495LE BOULAY3115500210000€1826€
2024-02-239RUE GRANT MONTVILLIERS51095726183730€1686€
2024-02-239RUE GRANT MONTVILLIERS51095726183730€1686€
2021-07-304RUE DE LA CROIX ST EUTROPE4168607198875€1184€
2021-07-304RUE DE LA CROIX ST EUTROPE4168607198875€1184€
2021-10-0520RUE GRANT MONTVILLIERS690926140000€1556€
2021-10-0520RUE GRANT MONTVILLIERS690926140000€1556€
2020-07-035417LE BOULAY5101786190000€1881€
2020-07-035417LE BOULAY5101786190000€1881€
2020-10-3124RUE DU MARCHAIS4106367173170€1634€
2020-10-3124RUE DU MARCHAIS4106367173170€1634€
2023-09-0824RUE GRANT MONTVILLIERS268152285000€1250€
2023-09-0824RUE GRANT MONTVILLIERS268152285000€1250€
2022-12-2316RUE DU MARCHAIS71281545170000€1328€
2022-12-2316RUE DU MARCHAIS71281545170000€1328€
2020-10-014RUE DU MARCHAIS5110465155000€1409€
2020-10-014RUE DU MARCHAIS5110465155000€1409€
2022-06-242RUE DE MAREAU5108212139000€1287€
2022-06-242RUE DE MAREAU5108212139000€1287€
2021-07-237RUE DE MAREAU6123640158000€1285€
2021-07-237RUE DE MAREAU6123640158000€1285€
2021-07-281RUE DE MAREAU5132385126500€958€
2021-07-281RUE DE MAREAU5132385126500€958€
2024-03-017RUE DU BOURG35537051000€927€
2024-03-017RUE DU BOURG35537051000€927€
2022-01-225RUE DU BOURG49222292000€1000€
2022-01-225RUE DU BOURG49222292000€1000€
2024-04-229RUE DU BOURG31031018138000€1340€
2024-04-229RUE DU BOURG31031018138000€1340€
2020-08-2811RUE DU BOURG26042763637€1061€
2020-08-2811RUE DU BOURG26042763637€1061€
2020-12-0311RUE DU BOURG37033570000€1000€
2020-12-0311RUE DU BOURG37033570000€1000€
2023-12-1822RUE DU BOURG71402637195000€1393€
2023-12-1822RUE DU BOURG71402637195000€1393€
2021-02-1913CHE DE GUIGNE SOLEIL586940145000€1686€
2021-02-1913CHE DE GUIGNE SOLEIL586940145000€1686€
2020-11-2024RUE DU BOURG474553140000€1892€
2020-11-2024RUE DU BOURG474553140000€1892€
2022-11-101IMP DES VIGNES494324168000€1787€
2022-11-101IMP DES VIGNES494324168000€1787€
2023-09-2523RUE DE MONTPOULIN51251324208000€1664€
2023-09-2523RUE DE MONTPOULIN51251324208000€1664€
2020-07-151LA PLACE DU MONCEAU610958896500€885€
2020-07-151LA PLACE DU MONCEAU610958896500€885€
2020-09-175444LA PASSEE DES CARRIERS584913150000€1786€
2020-09-175444LA PASSEE DES CARRIERS584913150000€1786€
2021-06-2244RUE DE L AUMONET3711007205190€2890€
2021-06-2244RUE DE L AUMONET3711007205190€2890€
2023-05-195RUE DU BREAU37571278000€1040€
2023-05-195RUE DU BREAU37571278000€1040€
2022-09-022RUE DU CHATEAU D EAU591512190000€2088€
2022-09-022RUE DU CHATEAU D EAU591512190000€2088€
2022-01-212RUE DU BREAU41801275180000€1000€
2022-01-212RUE DU BREAU41801275180000€1000€
2020-09-2233RUE DU BREAU51901058135200€712€
2020-09-2233RUE DU BREAU51901058135200€712€
2020-09-2838RUE DE L AUMONET5944190000€2021€
2020-09-2838RUE DE L AUMONET5944190000€2021€
2022-02-245455LA GRANDE RAYE478610156500€2006€
2022-02-245455LA GRANDE RAYE478610156500€2006€
2023-01-1318RUE DU BREAU4109996142000€1303€
2023-01-1318RUE DU BREAU4109996142000€1303€
2023-09-1523RUE DE L AUMONET6121436182000€1504€
2023-09-1523RUE DE L AUMONET6121436182000€1504€
2022-02-115395LES TROUS BLANCS61461014142000€973€
2022-02-115395LES TROUS BLANCS61461014142000€973€
2022-10-018CHE DES PETITS BOIS584500170000€2024€
2022-10-018CHE DES PETITS BOIS584500170000€2024€
2024-06-285256LA MAISON DES CHAMPS2671270280000€4179€
2024-06-285256LA MAISON DES CHAMPS2671270280000€4179€
2022-12-0522RUE DUHAMEL DU MONCEAU5122477145540€1193€
2022-12-0522RUE DUHAMEL DU MONCEAU5122477145540€1193€
2023-07-2023RTE DE LAAS367586100000€1493€
2023-07-2023RTE DE LAAS367586100000€1493€
2022-07-2917CHE DES PETITS BOIS595434215850€2272€
2022-07-2917CHE DES PETITS BOIS595434215850€2272€
2022-01-2812RUE DE L AUMONET365716115000€1769€
2022-01-2812RUE DE L AUMONET365716115000€1769€
2020-07-036RTE DE SANTEAU5133698181000€1361€
2020-07-036RTE DE SANTEAU5133698181000€1361€
2022-08-2910RTE DE SANTEAU26870390000€1324€
2022-08-2910RTE DE SANTEAU26870390000€1324€
2023-08-1110RUE NEUVE6123723198000€1610€
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2024-06-159CHE DES PETITS BOIS7120456230000€1917€
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2021-06-168RUE DE L AUMONET383655153470€1849€
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2023-08-2514RUE DUHAMEL DU MONCEAU490336180000€2000€
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2022-05-182RTE DE SANTEAU271500212500€2993€
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2020-09-231RTE DE BOUZONVILLE AUX BOIS7190500314477€1655€
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2022-03-044RUE NEUVE360712165000€2750€
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2022-06-3012RUE DUHAMEL DU MONCEAU5118261165000€1398€
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2022-09-307RUE DUHAMEL DU MONCEAU2850110000€1294€
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2024-03-195LA BOISSY487500174130€2001€
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2021-03-255LA BOISSY487513215000€2471€
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2021-03-115438RUE DE L AUMONET31101129125000€1136€
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2023-02-1311RUE DE LA CROIX BUISEE6160586250000€1563€
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2021-03-277RUE DE LA VIEILLE MONNAIE6108626195250€1808€
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2021-07-2313RUE DE LA VIEILLE MONNAIE5115619204000€1774€
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2021-06-1013RUE DES GRILLERES5110643170950€1554€
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2021-12-165022LE BOURG110911258000€532€
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2022-06-2915RUE DE LA CROIX BUISEE585500164900€1940€
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2020-10-028PL DE L EGLISE4123700142000€1154€
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2021-07-1612RUE DE MONTAFILAN8192500300000€1563€
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2022-06-1510IMP DE L EPINEUX36040081651€1361€
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2023-07-0419RUE DES GRILLERES599500185000€1869€
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2023-01-1011IMP DE L EPINEUX2501001160000€3200€
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2020-12-1525RUE DE MONTAFILAN386830101000€1174€
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2022-06-1430RTE DE BOUZONVILLE AUX BOIS58040666000€825€
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2021-03-248RUE DES LOUPS14050340000€1000€
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2021-12-068RUE DES LOUPS14050060000€1500€
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2022-02-281RTE DE VRIGNY336989211000€5861€
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2021-10-2925RUE DES GRILLERES4931000155070€1667€
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2021-01-2614RUE DES LOUPS4100300097500€975€
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2022-11-211FRESNAY LES CHAUMES81464635180000€1233€
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2022-11-1011IMP DE MONTAFILAN3713348163000€2296€
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2023-03-2733RUE DES GRILLERES5128869212500€1660€
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2023-06-2911RTE DE COURCY368843223500€3287€
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2022-01-145502RUE DE L ABBE CASSEGRAIN498515217750€2222€
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2022-08-241RTE DE LA VARENNE5118500193060€1636€
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2021-04-305451LE BOURG5123806186000€1512€
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2020-09-0919RTE DE VRIGNY41011144160000€1584€
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2021-09-2021RUE DU PORTAIL4148379477000€3223€
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2024-03-069RUE DU PARADIS377861120000€1558€
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2022-06-1017FRESNAY LES CHAUMES480622136950€1712€
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2020-12-2911RUE DU VALLON41261015290000€2302€
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2023-09-13108RUE ANDRE EVE41011000216000€2139€
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2021-09-1113RTE DE LAAS599305320000€3232€
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2021-06-3017RUE DE MERAVILLE5102409185000€1814€
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2023-04-1417RUE DE MERAVILLE5102409185000€1814€
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2022-12-0926FRESNAY LES CHAUMES375708158000€2107€
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2022-05-097RUE DU VALLON5112755205000€1830€
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2022-05-2528RTE DE COURCY31831626143600€785€
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2021-10-2824RUE DU PORTAIL3100500159000€1590€
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2021-01-155501RUE DE MONTGUIGNARD7142546210000€1479€
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2022-07-2930RTE DE COURCY36742580000€1194€
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2021-02-0935FRESNAY LES CHAUMES410037275000€750€
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2022-08-105RUE DE DROUVELU397723243925€2515€
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2020-06-294RUE DU VALLON499500175000€1768€
2020-06-294RUE DU VALLON499500175000€1768€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998786250€871€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998786250€871€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998798000€990€
2021-06-1539FRESNAY LES CHAUMES4998798000€990€
2022-08-2520RUE DE LA GOUETTERIE51182125155000€1314€
2022-08-2520RUE DE LA GOUETTERIE51182125155000€1314€